コート甲子園南四番館

  • 兵庫県西宮市今津巽町

  • 阪神本線 / 久寿川駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 15階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
3,680万円
46.0万円/㎡
相場
4,344万円
54.3万円/㎡
2,295
3,661
5,026
6,392
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜5,026万円
45.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
コート甲子園南四番館
3,680万円（46.0万円/㎡）/ 15階 / 80.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,680万円46.0万円15階 80.04㎡ 4LDK南東
2025/11/083,780万円47.2万円15階 80.04㎡ 4LDK南東
2025/01/233,080万円50.5万円13階 61.05㎡ 3LDK南東
2024/10/163,180万円52.1万円13階 61.05㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コート甲子園南四番館
西宮市今津巽町
久寿川駅13分 3,680万円46.0万円80.04㎡4LDK15階 / 15階建 南東1997年131戸SRC
2024/03/25ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,680万円55.7万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/04/19サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 3,790万円51.6万円73.52㎡3LDK5階 / 11階建 東2000年137戸RC
2024/08/30サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
西宮市上ケ原十番町
甲陽園駅16分 3,180万円36.4万円87.27㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年176戸RC
2025/11/16メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 2,980万円38.4万円77.69㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年100戸RC
2023/11/25パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 4,280万円50.1万円85.37㎡4LDK6階 / 13階建 南1999年117戸SRC
2025/12/07夙川グランドハイツ
西宮市川東町
香櫨園駅2分 4,480万円56.5万円79.26㎡3LDK13階 / 14階建 南1998年102戸SRC
2024/06/07グレイス夙川ガーデンハウス
西宮市分銅町
西宮駅9分 3,790万円54.0万円70.16㎡3LDK6階 / 11階建 南2000年98戸RC
2024/01/28藤和シティホームズ西宮駅前
西宮市産所町
西宮駅4分 3,880万円54.8万円70.84㎡3LDK7階 / 12階建 南1998年94戸SRC
2025/04/19ファミール西宮・夙川公園
西宮市下葭原町
香櫨園駅10分 4,680万円56.0万円83.63㎡1LDK+S5階 / 6階建 東1997年91戸RC
2024/08/09ネオステージ西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 3,780万円53.1万円71.16㎡3LDK15階 / 15階建 南2001年88戸SRC
2025/05/19西宮戎前アーバンコンフォート
西宮市浜脇町
西宮駅6分 4,380万円53.3万円82.15㎡4LDK15階 / 15階建 南西2000年90戸SRC
2025/10/16ロイヤルシャトー香枦園
西宮市建石町
香櫨園駅11分 3,880万円56.3万円68.93㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年89戸RC
2023/10/24ヴィエント西宮
西宮市池田町
西宮駅1分 4,580万円57.5万円79.7㎡3LDK8階 / 17階建 東1995年85戸SRC
2025/06/23ラ・ヴィーダ西宮
西宮市池田町
西宮駅2分 4,850万円54.3万円89.4㎡3LDK16階 / 22階建 東1993年172戸SRC
2024/07/23西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ南棟
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅42分 2,580万円34.5万円74.68㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年132戸SRC
2025/01/09藤和シティホームズ西宮東町
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 2,780万円35.5万円78.27㎡4LDK7階 / 13階建 東1997年167戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は西宮市の平均と比較して334%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名コート甲子園南四番館
所在地兵庫県西宮市今津巽町
交通阪神本線久寿川駅徒歩13分
築年月1997年
階数15階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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